一、項目概況

1.中央生態綠地東至有容路、謝公路，南至宛陵西路，西至瞿山路，北至水陽江大道西北段，規劃用地約為111.6公頃，項目建設共分二期，一期于2020年4月28日開工建設，12月20日正式對外開放。公園布局可總結為一環（4米寬主園路）、兩湖（昭亭湖、陶然湖）、三展區（音樂噴泉觀光區、田園濕地觀光區、文化長廊展區），公園地勢呈北高南低，成為宣城新晉網紅打卡點。配套設施：停車場五個（合計480個停車位）、4個公廁、休息長椅、運動場地（兩塊五人制足球場、一塊籃球場）、少兒游樂區。

2.清溪花海位于宣城市體育中心北部、圣俞路與薰化路交叉口西南角，占地面積約28.6萬公頃，已將該地塊打造成特色鮮明的三大景觀片區，其中“陽光草地”區設置大面積開闊草地，為市民提供休憩場地；“濱水綠地”區種植垂柳、碧桃、水杉等，營造豐富的濱水景觀效果；“繽紛花?！眳^種植柳葉馬鞭草、醉蝶花、月見草等色彩艷麗草花，保持一年多季有花，形成震撼花海景象。自2020年6月開放以來，吸引了市內外大批的市民，已然成為宣城市區最具標志性景點之一。

二、招商項目

（一）中央生態綠地

1.園區內五個戶外售賣亭經營權，租期兩年，戶外售賣亭建設費用由承租戶自行出資且需根據城市運營公司要求的外觀、尺寸建設，售賣亭位置如下圖所示（黑色數字標注）。

2.十處自動售賣機和抓娃娃機經營權。

（二）清溪花海

1.商業用房對外招租（面積約135㎡，業態定位為咖啡館、音樂酒吧、輕餐吧，可在門前適當開展戶外經營活動）。具體房屋外型、點位如下圖所示。

2.節假日觀景平臺場地使用權，具體點位如上圖所示。

3.三處自動售賣機和抓娃娃機經營權。

三、招商方案

（一）招商流程

投資單位或投資人依照如下招商流程，洽談項目合作：

1.意向溝通：來電溝通項目投資意向，介紹項目占地、項目組成、投資規模等運營思路；

2.現場考察：投資單位或投資人與招商負責人電話預約項目考察，由招商負責人帶領投資單位，實地考察；

3.方案比選：通過宣城市公共資源交易中心公開競拍確定最后投資人或投資單位。

（二）招商要求

1.投資申請人或單位應對提交資料的真實性、合法性負責，若發現提交虛假資料或第三方舉報查證屬實的，我司可隨時解除合作關系并追究相關責任。

2.投資單位或投資人必須嚴格遵守國家相關法律及公園相關制度，服從公園統一管理,所有商業項目必須由我司統一規劃、統一部署、統一管理，不得妨礙、影響公園管理與運作，一切以服務市民為目的，實現共贏。

3.本次招商以項目為單位統一招商，不對某個項目內具體經營項目進行分割招商。

4.投資單位或投資人必須在公園指定的范圍內根據確定的投資項目經營范圍、建設、裝修、經營。

5.公園已完成建設的項目，房屋內部結構不容許大范圍改變。由于使用不當造成損壞的，按原狀修復；不予修復的，我司將無償收回項目，投資單位按原價賠償。

6.水、電、衛生及排污等管理費用，按規定另外收取。

7.投資單位或投資人需依法辦理營業手續，禁止私搭亂建。

四、公告時間

2022年6月2日-2022年6月16日

五、招商主體

宣城市城市運營管理有限公司

招商咨詢電話：0563-3010528

（周一至周五工作日）

上午：8:30—12:00

下午：14:30—17:30

招商聯系人：陳先生、劉女士